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典质房产能否出租?

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典质房产能否出租?

* 来源 : * 作者 : * 发表时间 : 2017/8/21 16:58:00
文章导读:典质房产能否出租?根据《物权法》第一百九十条“典质权设立后典质财产出租的,该租赁关系不得对抗已登记的典质权”。在典质权设立后,法律并未禁止典质物出租。
关键词: 出租,房产

     

典质房产能否出租?  根据《物权法》第一百九十条“典质权设立后典质财产出租的,该租赁关系不得对抗已登记的典质权”。

     在典质权设立后,法律并未禁止典质物出租。

     首先,典质权只是就典质物优先受偿的权利,典质人陈某对典质后的房屋仍享有所有权,对该房屋限购据有,使用,收益,处分的权利。

     其次,因为设定典质是为了担保债务的履行,典质人将典质物出租,可以更好地施展典质物的使用价值,从而更好地保证债权的实现。