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合同当事人违背房地产开发经营合同的如何承担违约责任?

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合同当事人违背房地产开发经营合同的如何承担违约责任?

* 来源 : * 作者 : * 发表时间 : 2017/9/27 13:38:00
文章导读:合同当事人违背房地产开发经营合同的如何承担违约责任?根据最高人民法院以法发〔1996〕2号作出的《关于审理房地产治理法施行前房地产开发经营案件若干题目的解答》的划定,合统一方违背合同,应
关键词: 合同,房地产开发,当事人,违背

     

合同当事人违背房地产开发经营合同的如何承担违约责任?  根据最高人民法院以法发〔1996〕2号作出的《关于审理房地产治理法施行前房地产开发经营案件若干题目的解答》的划定,合统一方违背合同,应向对方支付违约金。

     合同对违约金有详细商定的,应按商定的数额支付违约金。

     商定的违约金数额一般以不超过合同未履行部门的价金总额为限。

     对违约金无商定或商定不明确的,按没有商定处理。

     合统一方违背合同给对方造成损失,支付违约金不足以赔偿的,还应赔偿造成的损失与违约金的差额部门。

     合统一方违约致使合同无法履行的,应赔偿对方的损失。

     实际损失无法确定的,可参照违约方所获利润确定赔偿金额。